模块一 建筑 施工 组织 基 础 知识- 建筑工程施工组织与管理 课92课件讲解.pptx

《建筑工程施工组织与管理》课程模块一建筑施工组织基础知识

《建筑工程施工组织与管理》课程模块一建筑施工组织基础知识建筑施工的特点

学习内容建筑产品概念0103建筑施工的特点02建筑产品的特点

1、建筑产品的概念建筑产品是指由建筑安装企业建造的，具有一定使用功能或满足某一特定要求的建筑物、构筑物和所完成的机械设备等安装工程。建筑产品的概念在我国，建筑产品分为：①房屋建筑；②构筑物；③机械设备和管道的安装工程（不包括机械设备本身的价值）。11

1、建筑产品的概念建筑产品的概念按其完成程度,又可分为:①已完工程，即竣工的房屋建筑和构筑物；②已完施工，即已完成的分部分项工程；③未完施工，即已投入人工、材料，但尚未完成的分部分项工程。11

建筑产品的特点12①地点的固定性建筑产品包括各种建筑物和构筑物，在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在选定的地点上进行建造和使用，与土地是不可分割的，无法转移。从建造开始直至拆除均不能移动。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。②类型的多样性建筑产品的使用要求、规模、设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件的不同而有所不同，这就决定了建筑产品的多样性。因此，建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。

建筑产品的特点12③形体的庞大性建筑产品是为构成人民生活与生产活动场所或满足某种使用功能而建造的，其内部要布置各种生产与生活必需的设备和用具，因而与一般工业产品相比，建筑产品体形庞大，占有更大的平面和空间。④综合性建筑产品是一个完整的固定资产实物体系，它不仅在艺术风格、建筑功能、结构构造、装饰做法等方面堪称一种复杂的产品，而且其工艺设备、采暖通风、供水供电、卫生设备等各类设施错综复杂。

建筑施工的特点13建筑产品所具有的地点固定性、类型多样性和形体庞大性的特点，决定了建筑施工的特点。①流动性建筑产品地点的固定性决定了建筑施工的流动性。一般的工业产品是在固定的工厂、车间进行生产的，产品是流动的，生产者和生产设备是固定的；而建筑产品恰恰相反，建筑施工是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位组织工人、机械围绕着同一建筑产品进行的，即建筑产品是固定的，生产者和生产设备是流动的。因此，建筑施工在地区与地区之间、现场之间和单位工程不同部位之间流动。

建筑施工的特点13②单件性建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般工业产品是在一定的时期内采用统一的工艺流程批量生产的，而一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其使用功能，在选定的地点上进行单独的设计和施工。即使是选用标准设计、通用构件或配件，也要根据所在地区的自然、技术、经济条件的不同，对建筑产品的结构或构造、建筑材料、施工组织和施工方法等加以修改，从而使各建筑施工具有单件性。

建筑施工的特点13③地区性建筑产品地点的固定性决定了同一使用功能的建筑产品因其建造地点的不同必然受到建设地区的自然、技术、经济和社会条件的约束，使其结构、构造、艺术形式、室内设施、材料、施工方案等方面均各异。因此建筑产品的生产具有地区性。④周期长施工周期长是由建筑产品形体庞大性和地点固定性决定的。建筑产品在施工过程中，要耗费大量的人力、物力和财力。同时，建筑施工全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，以保证各专业、工种间按照合理的施工顺序进行配合和衔接。因而，与一般工业产品相比，其生产周期较长，少则几月，多则数年，甚至数十年。

建筑施工的特点13⑤露天作业多建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点，决定了建筑施工露天作业多。形体庞大的建筑产品不可能在厂房进行施工，即使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时候，也只能在工厂内生产其部分的构件或配件，仍然需要在施工现场内进行总装配后才能形成最终建筑产品。因此建筑产品的生产具有露天作业多的特点。⑥高空作业多高空作业多的特点是由于建筑产品形体的庞大性决定的。特别是随着城市现代化的发展，高层建筑物的施工任务日益增多，建筑施工高空作业日益明显。

建筑施工的特点13⑦组织协作的综合复杂性建筑施工涉及面广，在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构、建筑构造、地基基础、水暖电、机械设备、建筑材料和施工技术等学科的专业知识，在不同时期、不同地点和不同产品上组织多专业、多工种的综合作业。在建筑企业的外部，它涉及到各不同种类的专业施工企业，及城市规划、征用土地、勘察设计、消防、公用事业、环境保护、质量监督、科研试验、交通运输、银行财政、机具设备、物质材料、电、水、热、气的供应、劳务等社会各部门和各领域的复杂协作配合，从而使建筑施工的组织协作关系综合复杂。

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