开发商与物业企业2024合同协议样本 .pdfVIP

编号：__________

开发商与物业企业2024合

同协议样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

开发商与物业企业2024合同协议样本

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关

法律法规，结合项目实际情况，经双方友好协商一致，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）项目：指甲方开发的位于_________的房地产项目。

（2）物业管理：指甲方委托乙方对项目实施的管理、服务活动。

（3）业主：指购买项目房屋，拥有房屋所有权及使用权的人。

3.2关键词解释

（1）物业管理费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的项目

物业管理服务费用。

（2）服务质量：指甲方根据本合同约定，对乙方提供的物业管

理服务质量的评价标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供物业管理服务。

（2）甲方应向乙方支付物业管理费，并保证支付的费用符合本

合同约定。

（3）甲方应配合乙方做好物业管理工作的开展，提供必要的支

持和便利条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权依据本合同约定，向甲方收取物业管理费。

（2）乙方应按照本合同约定，提供符合约定质量标准的物业管

理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作的开展情况，接受甲

方的监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自

合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务。

（2）甲方按照本合同约定，向乙方支付物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致，提前终止合同的。

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序

双方应按照本合同约定，提前_________日书面通知对方终止合

同。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止相关手续，

包括但不限于交接手续、费用结算等。同时，双方应继续履行本合同

项下的未了义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：包括乙方为甲方提供的物业管理服务所涉及

的人工、物料、能源、维修、保洁、绿化、安全保卫等费用。

（2）其他费用：指甲方因特殊需求，要求乙方提供非物业管理

范围内的服务所产生的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方同意的情况下，甲方以现金形式支付给

乙方。

7.3支付时间

（1）物业管理费：甲方应按照本合同约定，每季度第一个月的

前五个工作日内支付给乙方。

（2）其他费用：双方根据实际发生的服务项目，另行协商支付

时间。

7.4支付章件

甲方支付费用时，乙