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厂房租赁合同范本最新6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于______的厂房租赁给乙方使用。该厂房面积为______，结构为______，内附设施包括______。

1.2乙方租赁该厂房用于______。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年______月______日前一次性支付。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、租赁物的维护、维修及保养

4.1乙方应负责对租赁物的维护、维修及保养工作。维修费用由乙方承担。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。

五、转租、转让及抵押

5.1在租赁期内，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。如有违反，乙方应承担违约责任。

5.2甲方在租赁期内也不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。如有违反，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

6.2如有下列情形之一，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方擅自改变租赁物的用途；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

七、违约责任及赔偿

7.1双方同意按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.2具体赔偿责任包括：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为剩余租赁期内的租金总额。如乙方已支付的租金不足以赔偿的，甲方有权要求乙方补足差额。

八、争议解决及法律适用

8.1双方同意在履行合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

九、其他约定事项

9.1双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2甲方应确保租赁物在交付给乙方时处于适租状态。如租赁物存在重大安全隐患或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.3双方同意在合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并自行承担返还过程中的风险和费用。如因乙方原因未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#厂房租赁标的及面积

甲方同意将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

#租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。