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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、其他约定

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

5.3乙方在租赁期间若需转租房屋，须事先征得甲方同意，并签订转租协议。

5.4租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的信息真实有效；

确认房屋现状与合同描述一致；

明确租金支付时间及方式；

注意押金退还条件及时间；

约定维修责任及费用承担；

遵守转租规定，征得甲方同意；

保存好合同副本，以便日后查阅。

2.解决办法：

双方发生纠纷时，协商解决；

若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；

在合同中明确约定违约责任，按照约定承担相应责任；

如有疑问，可请教专业法律人士。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋享有所有权和处置权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，对房屋享有使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自双方约定起租之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.转租：指乙方在租赁期间将房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。

8.维修责任：指房屋在租赁期间出现损坏时，双方承担的修复和赔偿责任。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。

应用场合：

1.城市个人租房合同简易版适用于出租方和承租方之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁房屋为城市中的住宅或其他适宜居住的房产。

3.适用于出租方为个人或房地产中介机构，承租方为个人或家庭的情况。

4.本合同适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修范围：列出甲方负责维修的房屋设施范围。

3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。

4.变更条款：租赁期间，如遇特殊情况，双方如何处理合同变更事宜。

5.提前解约：双方在合同期内提前解除合同的条件及违约责任。

6.房屋用途：乙方租赁房屋的用途限制，如商业用途需额外协议。

7.邻里关系：乙方应遵守邻里和谐，不得干扰他人正常生活。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋现状照片或视频资料

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.转租协议（如有）

7.宠物登记证明（如有）

8.保险单据（