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居民住房长期租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（姓名）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的居民住房（以下简称为“租赁住房”）的所有权人，且愿意将租赁住房出租给乙方长期居住使用；乙方愿意租赁甲方的租赁住房，并按照本合同的约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租租赁住房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁住房的基本情况

1.租赁住房位于______省______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

2.租赁住房结构为______层，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

3.甲方保证租赁住房具备合法出租条件，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备合法的房屋所有权，有权将租赁住房出租给乙方。

2.乙方作为承租方，具备完全民事行为能力，愿意按照本合同的约定租赁甲方提供的租赁住房。

3.双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障租赁住房的安全、合规使用。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金与支付方式

1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁住房符合国家有关租赁住房的安全、卫生标准。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁住房的维修、保养，确保租赁住房的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，按照乙方的请求协助办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁住房，但不得改变租赁住房的结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

（3）乙方应合理使用租赁住房，爱护室内设施，如因乙方原因造成租赁住房损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁住房或提供的租赁住房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致租赁住房无法正常使用，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，确保租赁住房的正常使用。

2.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，签订后不得以未阅读或理解有误为由提出异议。

签署：

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文结束，后续条款可根据实际情况补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁住房出租给乙方，供乙方长期居住使用，乙方支付租金给甲方。具体内容包括但不限于：租赁住房的基本情况、租赁期限、租金与支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁住房：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的居民住房。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁住房使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁住房的