写字楼物业管理合同优秀样本5篇.docx

写字楼物业管理合同优秀样本5篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________写字楼进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：__________写字楼

第二条物业类型：__________

第三条物业坐落于：__________

第四条物业占地面积：__________平方米

第五条物业建筑面积：__________平方米

第二章委托管理事项

第六条乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋使用管理；

2.房屋装饰装修管理；

3.空气质量改善；

4.照明管理；

5.噪音控制；

6.垃圾清理；

7.电梯使用管理；

8.消防安全防范；

9.监控设施管理；

10.停车场管理。

第三章委托管理期限

第七条委托管理期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四章双方权利义务

第八条甲方权利义务

1.甲方享有对乙方物业管理的监督权；

2.甲方有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

3.甲方有权要求乙方建立健全物业管理档案；

4.甲方应遵守物业管理区域内的规章制度，协助乙方做好物业管理区域内的安全工作；

5.甲方应按照合同约定支付物业管理费。

第九条乙方权利义务

1.乙方享有在物业管理区域内进行物业管理的权利；

2.乙方有权要求甲方支付物业管理费；

3.乙方有权对物业管理区域内的房屋使用情况进行监督；

4.乙方应当为甲方提供专业化、高质量的物业管理服务；

5.乙方应当建立健全物业管理档案；

6.乙方应当协助甲方做好物业管理区域内的安全工作。

第五章物业管理服务费用及支付方式

第十条物业管理服务费用标准：根据物业管理区域的实际情况和甲方的具体要求，双方协商确定。

第十一条支付方式：甲方应按照合同约定，定期向乙方支付物业管理服务费。具体支付时间和方式由双方协商确定。

第六章违约责任及赔偿损失

第十二条违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的违约行为及给守约方造成的实际损失来确定。

第十三条赔偿损失：如一方违反本合同约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。

第七章合同变更、解除及终止条款

第十四条合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更的内容及相关事项。

第十五条合同解除：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确解除的原因及相关事项。在合同解除后，乙方应尽快撤出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业管理服务费。如有未完成的工作或给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

第十六条合同终止：本合同的终止应由双方协商一致，并签订书面协议。协议中应明确终止的原因及相关事项。在合同终止后，乙方应尽快撤出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业管理服务费。如有未完成的工作或给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理区域的稳定过渡。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条写字楼基本情况

甲方所有的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条物业服务内容

1.乙方应当对写字楼的公共区域进行保洁、保安、绿化、设备维护等物业管理服务。

2.乙方应当建立完善的物业管理档案，对写字楼的房屋资料、设备资料、维修记录等进行归档管理。

3.乙方应当提供24