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二手房购房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）位于_______省_______市_______区/县_______路_______小区______栋______单元______号房。房屋结构为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋权属证明编号为____________。该房屋已依法办理房屋权属登记手续，权属清晰无争议。房屋不存在权属纠纷或承租纠纷等隐患，交易无限制条件。房屋目前不存在其他法律问题或政府干预行为等情况。如出现以上问题，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为购房意向的担保。该定金将在双方签署正式房屋买卖合同后作为购房款的一部分。

2.本定金在甲乙双方签署本协议后当场支付，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

3.若乙方在本协议签署后悔约不履行购房义务，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方不履行本协议义务，则需双倍返还定金给乙方。

三、双方权利义务及责任

1.甲乙双方应在支付定金后约定时间内签署《房屋买卖合同》。若甲乙双方未在约定时间内签署合同，且未征得对方同意的，视为违约，违约方需向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如需调整签署时间，需双方协商一致并签署书面补充协议。

2.甲方应保证向乙方提供的房屋权属证明及其他相关文件的真实性和合法性。若因甲方原因导致无法完成交易或存在欺诈行为，甲方应赔偿乙方的全部损失并承担法律责任。

3.乙方应按时支付定金及购房款，并按照约定与甲方签署相关协议和文件。若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金处理。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税并办理相关手续。在交易过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按相关规定承担。

四、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：___________________日期：___________盖章（如有）：___________

乙方（买方）签字：___________________日期：___________盖章（如有）：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，订立本定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________

2.房屋面积及结构：_______________________________________

3.房屋权属证明：_______________________________________

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。

2.交易税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

3.付款方式：乙方选择一次性付款或贷款支付方式，具体细节在后续购房合同中约定。

三、定金条款

1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥