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房屋使用权转让合同通用版6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。现甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋使用权转让的标的

1.甲方同意将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋使用权转让给乙方，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.乙方将享有该房屋的使用权，并承担相应的义务和责任。

二、房屋使用权转让的期限

1.乙方享有该房屋使用权的有效期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.乙方应在期满前XX个月向甲方提出续签申请，并在得到甲方同意后办理相关手续。

三、房屋使用权转让的费用及支付方式

1.乙方应支付甲方房屋使用权转让费用共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该费用包括但不限于房屋使用权转让的价款、相关税费等。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付上述费用。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体方式由双方协商确定。

3.如乙方未能按时支付上述费用，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用权转让后的权利义务

1.乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，并按时缴纳房租及其他相关费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等需事先得到甲方的同意。

3.乙方在房屋使用权转让期满后，如需继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请，并在得到甲方同意后办理相关手续。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

5.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的合理要求，如出租方对租赁房屋进行必要的修缮、装修等。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方擅自拆除、损坏房屋结构或擅自添加设施，应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间内，如需调整租金等费用，应与甲方协商确定。在协商过程中，应充分考虑双方利益，确保调整后的费用合理、公平。

9.乙方在租赁期间内，应遵守社会公德和职业道德，不得从事违法乱纪活动。如有违反法律法规的行为发生，应由乙方自行承担相应的法律责任。

10.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的管理工作和协调沟通工作。如遇到纠纷或问题，应及时向甲方反映并共同寻求解决方案。同时乙方也应尊重其他承租人的合法权益。

11.双方协商确定的其他权利义务。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本协议约定导致违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的影响等因素进行协商确定。同时双方应保持友好协商的态度共同解决问题。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。对于因不可抗力造成的损失双方应共同承担风险并协商解决解决方案。

3.本协议在履行过程中如发生争议时双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的可以向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应尊重法院的判断并履行相应的义务和责任。同时双方也应遵守相关法律法规的规定维护良好的社会秩序和司法环境。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，如[居住/办公/商业等]。

4.产权情况：甲方已取得该房屋的合法产权，并保证该房屋未被司法机关查封或限制转让。

二、使用权转让条款

1.转让方式：甲方将该房屋的使用权转让给乙方，乙方在支付约定的转让款后，即可享有该房屋的使用权。

2.转让期限：使用权转让期限为[具体年限]，自乙方支付转让款之日