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厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：_____________

营业执照号码：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”），并同意将其出租给乙方用于[具体用途，如工业生产、仓储等]，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方，厂房面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构，如砖混、钢构等]，具体以附图红线标注为准。

1.2乙方租赁厂房用于[具体用途]，不得擅自改变厂房用途或转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限，如年/月]。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，年租金为[年租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金汇入甲方指定账户。

3.3如遇特殊情况需调整租金，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并协商一致后执行。

第四条水电供应及费用

4.1甲方负责提供厂房所需的水电供应，保证水电的正常使用。

4.2乙方应按照甲方的要求安装计量设备，用于记录水电用量。

4.3乙方应按时缴纳水电费用，费用标准按当地供电、供水部门的规定执行。

4.4乙方应合理使用水电资源，不得浪费或进行非法用途。

4.5如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条厂房维护与维修

5.1甲方应定期对厂房及其附属设施进行检查、维修，确保厂房的安全使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得擅自对厂房进行改造或搭建，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及水电费用。

甲方应确保厂房的权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方处理因厂房产生的相关纠纷。

6.2乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合理使用厂房。

乙方应按时支付租金及水电费用。

乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房的清洁与安全。

第七条合同变更与解除

7.1双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

7.3如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金或水电费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的[违约金比例]%作为违约金。

8.2如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第九条争议解决

9.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人（签字）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。