一年一付租房合同5篇.docx

一年一付租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日向甲方支付租金。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分割使用。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相关违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意，并不得破坏房屋的结构和功能。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

3.甲方有权对出租的房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

4.租赁期内，如因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金并承担相应的违约责任；如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份报房屋管理部门备案。

6.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于居住及其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为_________元。租金总额为_________元，大写为_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可通过银行转账或现金方式支付。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.水电费：乙方在租赁期间内，需自行承担水电费用。甲方将提供必要的水电设施及计费方式。乙方应按时缴纳水电费用，避免产生逾期费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.日常管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全与卫生。乙方应积极配合甲方的检查工作，保持房屋的整洁与卫生。同时，乙方也应自行负责房屋的维修与保养