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季度预付交房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。甲方出租的房屋面积为[房屋面积]平方米，月租金总额为[月租金总额]元。

2.乙方应采取季度预付的方式向甲方支付租金。每个季度的租金应在该季度开始前的10个工作日内支付。甲方应提供有效的银行账户，乙方将租金汇入该账户。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应一次性支付剩余的租金，如提前退租，应支付至实际退租日的租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。违约金金额为[违约金金额]元。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋。如未按时返还，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.如因不可抗力导致房屋无法出租，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、其他约定

1.甲方提供[其他约定]服务，乙方需自行承担[其他约定]费用。

2.双方未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水电暖等基础设施完备。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方原因未提供正式发票或收据的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、暖等费用，应按相关部门的收费标准按时缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方被相关部门追缴罚款的，乙方应负责赔偿甲方的损失。

2.乙方如需对房屋进行装