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前期物业服务合同与开发商签署8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

乙方（开发商）：

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业地址：

二、服务内容

1.物业服务内容：乙方委托甲方对物业进行前期物业服务，包括物业的保安、保洁、绿化、设备维护等方面的服务。

2.物业服务期限：前期物业服务期限自合同签订之日起至物业交付使用之日止。具体服务期限根据物业实际情况和双方约定确定。

3.物业服务费用：乙方应按照约定向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准根据物业实际情况和双方约定确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定提供物业服务，确保物业安全、整洁、有序。

（2）甲方应对物业设备、设施进行定期维护，确保其正常运行。

（3）甲方应积极配合乙方进行物业交付使用工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付前期物业服务费用。

（2）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业的整洁和秩序。

（3）乙方应积极配合甲方进行物业交付使用工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照约定提供物业服务，或者提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照约定支付前期物业服务费用，或者存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决前期物业服务过程中出现的问题。如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据物业实际情况和双方约定确定。

2.仲裁或诉讼地点一般为物业所在地的人民法院或仲裁机构。具体地点根据双方约定确定。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效时间根据物业实际情况和双方约定确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应经双方协商一致后进行变更或补充。具体变更或补充内容以书面形式为准。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（开发商）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备（包括但不限于电梯、水泵、中央空调、消防设施等）进行维护、保养和定期检修，确保运行正常。

2.甲方应当保持物业公共区域的清洁、卫生，定期清扫、清运垃圾等废弃物。

3.甲方应当维护物业公共区域的秩序，协助公安部门做好安全保卫工作，防范治安事件的发生。

4.甲方应当负责物业绿化区域的养护和管理，保持绿化植物的生长良好。

5.甲方应当提供物业服务热线，及时受理乙方的投诉和建议，并予以回复和处理。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和具体服务内容，甲方有权向乙方收取合理的物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应当按月向甲方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以为银行转账或现金等双方认可的方式。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿。

2.乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权停止提供服务，并收取滞纳金。给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应当友好协商解决。因一方违约导致另一方损失的，违约方应当予以赔偿。

六、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。变更或解除时，双方应当签订书面协议，明确变更或解除的内容及生效时间等事项。

2.本合同因不可抗力事件导致无法继续履行的，双方可以协商解除。协商解除时，双方应当签订书面协议，明确解除的原因及双方的权利和义务等事项。

3.本合同因政策调整或其他原因导致无法继续履行的