土地买卖定金合同范本5篇.docx

土地买卖定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖定金事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地使用权位于XX市XX区，面积为XX平方米，用途为XX，权属清晰，无争议。

二、买卖定金金额及支付方式

1.买卖定金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将买卖定金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到买卖定金后，应向乙方出具收据。

三、土地买卖协议生效条件及时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方支付买卖定金后，本协议即具有法律效力。

3.甲方在收到买卖定金后，应积极配合乙方办理土地过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应退还乙方已支付的买卖定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，已支付的买卖定金不予退还。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为XX年。期满后如需续签，双方应协商并重新签订协议。

4.在本协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应书面通知对方并协商解决。若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在支付买卖定金后，应及时办理资金监管手续，确保资金安全。甲方在收到全部款项后，应向乙方提供正式发票和收据等相关证明材料。

6.在本协议有效期内，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决方案。若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买土地事宜，达成如下定金合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，并已取得相关权属证明。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：乙方在本合同签订之日起三个工作日内完成定金支付。

三、土地交付及过户手续

1.甲方在收到定金后，应尽快办理土地过户手续，并将相关过户文件交付给乙方。

2.乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，并提供所需材料。

3.土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地实际交付给乙方，并确保土地的顺利交接。

四、违约责任

1.若甲方未能按时办理土地过户手续或未能按时交付土地，甲方应按照定金的双倍金额向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付定金或未能按时提供办理过户手续所需材料，乙方应按照定金的双倍金额向甲方支付违约金。

3.若因双方过错导致土地过户手续办理受阻或土地交付受阻，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：