东莞市(非住宅)房屋租赁合同范本8篇.docx

东莞市(非住宅)房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

年龄：[甲方年龄]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

年龄：[乙方年龄]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

房屋位置及面积：

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为非住宅用途，适用于[房屋用途]。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为[月租金]元，全年共计[年租金]元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账、支付宝、微信等支付方式。

保证金：

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。在合同结束后，甲方将保证金退还给乙方（扣除相关费用后）。

其他费用：

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司缴纳物业管理费，具体费用以物业管理公司提供的票据为准。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如网络费、有线电视费等），需自行承担。

违约责任：

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同。

3.租赁期间，如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此造成的损失。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

5.其他违约责任：如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

争议解决：

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同的其他约定。如因一方违约导致争议发生，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

联系方式：[出租方法人联系方式]

承租方（乙方）：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

联系方式：[承租方法人联系方式]

出租房屋信息：

房屋位于东莞市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，朝向好，采光、通风条件优良，适合乙方使用。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

租金及支付方式：

1.租金为每月人民币[月租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

保证金：

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方同意甲方在保证金中扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失的物品等费用。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏费用。

3.甲方应保证房屋的合法使用权利，并负责对房屋进行管理和维护。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

4.乙方应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。