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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测

试试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必

须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】B

2、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()

交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

【答案】C

3、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】A

4、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资

的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】C

5、民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

D.侵权行为

【答案】B

6、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出

资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理

【答案】B

7、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】A

8、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第

20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的

最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】B

9、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法

方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州

【答案】C

10、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.发布成本信息

B.了解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径

【答案】A

11、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户

使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修

不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，

受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。

A.设计文件规定

B.承发包双方约定

C.发包方规定

D.承包合同约定

【答案】A

12、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（）。

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工

【答案】B

13、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】D

14、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动

完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关

【答案】A

15、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

【答案】C

16、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本

【答案】B

17、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】D

18、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为

()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成