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2024版一页商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺，乙方希望承租该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置和结构详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他方式）。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体商业用途）。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

5.3甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修。

7.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

8.2提前解除合同的一方应支付给对方相当于_______个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。

9.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年______月______日

[注：以上为合同的部分内容，后续内容将在下一个提问中继续提供。]

第十二条合同的变更与终止

12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止。

12.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：租赁物平面图及设施设备清单；

附件二：租赁物交付使用时的状况确认书；

附件三：租金支付记录。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。

14.2特定名词解释如下：

租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方使用的商铺；

租金：指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用；

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金；

甲方未按约定交付租赁物；

乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营。

15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规进行判定。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。

16.2如遇租赁物维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内响应并采取措施。

16.3如遇租金支付争议，乙方应先行支付，双方再协商解决或通过法律途径解决。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

商业用途的商铺租赁；

办公用途的商铺租赁；

其他经双方协商一致同意的租赁用途。

17.2无论乙方租赁商铺的具体用途如何，甲方均应按照合同约定提供租赁物。

附件一：租赁物平面图及设施设备清单

详细列出租赁物的平面图、设施设备名称、数量及状态。

附件二：租赁物交付使用时的状况确认书

由甲乙双方签字确认，证明租赁物交付时的状况符合合同约定。

附件三：租金支付记录

记录乙方支付租金的日期、金额等信息，作为双方结算的依据。

违约行为及认定

详细说明违约行为的定义、认定程序及违