2025【模板】房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

【填写甲方全称】

【填写甲方地址】

【填写甲方联系人及联系方式】

【填写乙方全称】

【填写乙方地址】

【填写乙方联系人及联系方式】

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的标的房屋位于【填写省份】省【填写城市】市【填写区/县】街道【填写门牌号码】，房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】。

1.2房屋附属设施及用品：【填写附属设施及用品】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【填写租金金额】元，每【填写租金支付周期】支付一次。

3.2乙方支付租金方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每月的【填写租金支付日期】前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

【填写甲方签字人或盖章】

【填写甲方签字日期】

乙方（签字/盖章）：

【填写乙方签字人或盖章】

【填写乙方签字日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息，更正错误或补充缺失的信息，直至双方均确认无误。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁开始日期和结束日期无误。

解决办法：在合同中明确填写租赁开始日期和结束日期，双方确认无误后签字。

3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付周期和日期正确。

解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付方式和支付日期，双方确认无误后签字。

4.押金：双方应确认押金金额，并在合同中明确押金退还条件及时间。

解决办法：在合同中明确填写押金金额，并约定押金退还条件及时间，双方确认无误后签字。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任，双方确认无误后签字。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以避免不必要的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，双方确认无误后签字。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿标准，以确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿标准，双方确认无误后签字。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，以避免纠纷产生后无法解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，双方确认无误后签字。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋的当事人。

3.标的房屋：指本合同租赁的房屋。

4.租赁期限：指承租人租赁标的房屋的时间段。

5.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。

6.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

7.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，