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住房转让合同_住房转让合同模板7篇

篇1

住房转让合同

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：________

2.住房面积：______平方米

3.住房结构：______室______厅______卫

4.住房装修情况：______

5.住房附属设施：______

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述住房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包括住房及其附属设施的所有权益。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将上述款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将上述住房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理住房的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费及手续费均由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付住房或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方保证对上述住房拥有完全的产权，并承诺在过户完成前未将上述住房再次转让或抵押给他人。如因甲方的原因导致乙方无法获得住房所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方保证在过户完成后，严格遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变住房的结构和功能。如因乙方的原因导致住房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

签字或盖章：________签字或盖章：________

日期：________日期：________

篇2

住房转让合同

甲方（出售方）：

姓名：李四

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：张三

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售住房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅。房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

2.乙方采用银行转账方式向甲方支付购房款。具体操作流程如下：

（1）乙方在签订本合同后X个工作日内，将购房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）转入甲方指定银行账户；

（2）甲方在收到购房款后X个工作日内，办理房屋过户手续；

（3）双方办理房屋交接手续，甲方将房屋钥匙交付乙方。

三、房屋过户及税费

1.甲乙双方应在本合同签订后X个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的所有税费（包括契税、增值税等）由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后X个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋结构、装修、设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过X个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向