手房交易资金监管服务协议完整版样板5篇.docx

手房交易资金监管服务协议完整版样板5篇

篇1

甲方（买方）：________，身份证号码：________

乙方（卖方）：________，身份证号码：________

丙方（监管方）：________，统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋，并由丙方提供资金监管服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方经过友好协商，同意就位于________的房屋进行交易。

2.为了确保交易资金的安全，甲方同意将部分或全部交易资金交由丙方进行监管。

3.乙方同意接受丙方的资金监管服务，并承诺在收到监管资金后，按照协议约定履行相关义务。

二、交易资金监管

1.监管金额：甲方同意将人民币________元（大写：________元整）的资金交由丙方进行监管。

2.监管期限：本协议自签订之日起生效，监管期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.监管方式：甲方应将监管资金通过银行转账或其他合法方式支付至丙方指定的账户。丙方收到监管资金后，应向甲方出具收款凭证。

4.监管资金用途：乙方应确保监管资金用于支付房屋交易的税费、过户费用等必要开支。如乙方需使用部分或全部监管资金，应提前向丙方提交书面申请，并承诺在规定期限内返还剩余资金。

三、房屋交易约定

1.甲方与乙方应按照相关法律法规及政策规定，办理房屋交易手续。

2.乙方应确保所售房屋权属清晰、无争议，并承诺在交易完成后将房屋交付给甲方。

3.甲方应按时支付购房款，并履行相关义务。如因甲方原因造成交易无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方如未在规定期限内返还监管资金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约，应及时向守约方说明情况，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在收到全部购房款后向甲方出具正式发票，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.甲方应在收到房屋过户手续后向丙方提交书面申请，丙方在收到申请后五个工作日内将监管资金返还给甲方。

5.乙方应确保所售房屋无抵押、无查封、无其他权利限制等情形，否则应承担相应的违约责任。

6.甲方应确保监管资金的合法性来源，并承诺不将监管资金用于非法活动。如因甲方原因造成监管资金被冻结或没收等情形，应由甲方自行承担责任。

7.甲乙丙三方应妥善保管本协议及相关凭证，并承担相应的保密义务。未经许可，任何一方不得将本协议内容及交易情况泄露给第三方。

篇2

一、监管服务内容

甲乙双方经协商，甲方为乙方提供手房交易资金监管服务。本服务包括以下几个内容：

1.乙方将交易资金存入甲方指定账户，甲方负责对该账户进行监管。

2.乙方在支付房屋价款时，甲方将协助乙方完成资金划转。

3.甲方将确保交易资金的安全，防止发生损失或挪用等情况。

二、服务流程

1.乙方将交易资金存入甲方指定账户，并提供相关证明材料。

2.甲方对乙方提交的材料进行审核，确认无误后开始进行资金监管。

3.在支付房屋价款时，乙方向甲方发出支付指令，甲方协助乙方完成资金划转。

4.甲方将确保交易资金的安全，防止发生损失或挪用等情况。

5.乙方在办理完房屋过户手续后，向甲方发出解除资金监管的指令，甲方及时解除对交易资金的监管。

三、服务费用

1.甲方将按照监管服务内容的实际情况收取相应的服务费用。具体费用标准如下：

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付监管服务费用。具体金额根据乙方存入甲方指定账户的资金金额确定。

3.甲方将根据实际情况，对费用标准进行调整并提前