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县城学区住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的位于县城学区内的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于县城学区内，具体地址为：______。该房屋为住宅用途，建筑总面积为：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：______。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：______。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修、装饰等可能影响房屋结构和使用安全的行为。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，如因特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋安全造成严重影响的情况，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取相应措施进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约，违约方应支付违约金______元给守约方。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如有此类行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方有严重违约行为，另一方有权立即解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方同意，如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：______。

3.双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章并支付租金后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于县城学区内的住房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于县城学区内，具体地址为：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋内设施：包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

3.甲方应出具合法的租金发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金：__________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。经甲方验收后，押金将退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责房屋的物业