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最新物业管理服务协议5篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方提供物业管理服务达成以下协议：

一、服务内容与标准

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.环境保护。

4.车辆停放。

5.公共秩序维护。

6.消防安全。

7.公共区域绿化养护。

8.物业档案资料管理。

9.物业服务合同规定的其他事项。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如甲方接受乙方的服务且双方无异议，则本合同自动续签。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质服务，并对乙方的服务进行监督和检查。

2.甲方有义务协助乙方完成物业管理服务，并提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

4.甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的服务事项。

5.甲方有权要求乙方赔偿因乙方服务不当造成的损失。

6.甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出合理化建议。

7.甲方应遵守国家法律法规及行业规定，不得要求乙方从事违法违规活动。

8.甲方应协助乙方进行物业服务费用的收取工作，并督促业主按时缴纳费用。

9.在合同期内，若甲方将物业服务委托给其他物业管理企业，应提前三个月通知乙方，并确保乙方已收取的物业服务费用不予退还。

10.甲方应确保物业区域内不存在重大安全隐患，并协助乙方处理突发事（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用。

2.乙方有义务按照本合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督和检查。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规定，不得从事违法违规活动。

4.乙方应积极配合甲方完成物业服务工作，并提供必要的支持和配合。

5.乙方应按照本合同约定整改不符合合同约定的服务事项。

6.乙方应赔偿因乙方服务不当造成的损失。

7.乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并提出合理化建议。

8.乙方应协助甲方进行物业服务费用的收取工作，并督促业主按时缴纳费用。

9.在合同期内，若甲方将物业服务委托给其他物业管理企业，乙方有权要求甲方提前三个月通知，并确保已收取的物业服务费用不予退还。

10.乙方应确保物业区域内不存在重大安全隐患，并协助甲方处理突发事件。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括房屋结构、公共部位、设施设备等的维护和管理。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的绿化工作，维护乙方的绿化环境。

5.甲方负责乙方的停车场管理，保障乙方的停车安全。

6.甲方负责乙方的其他物业管理服务工作。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方的物业得到良好的维护和管理。

2.甲方应定期组织人员培训，提高服务水平，满足乙方的需求。

3.甲方应建立有效的沟通渠道，及时听取乙方的意见和建议，不断改进服务质量。

4.甲方应制定并执行严格的规章制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照协议约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据物业类型、面积、服务内容等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。如逾期支付，乙方需按照协议约定支付滞纳金。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收费凭证。

四、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。在协议期满前，双方应提前协商续签事宜。

2.在协议有效期内，双方应共同遵守协议规定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，