批宅基地合同5篇.docx

批宅基地合同5篇

篇1

甲方：XXX村民委员会

乙方：XXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方申请批复宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

乙方申请的宅基地位于XXX村，总面积为XX平方米，其中建筑占地面积为XX平方米，剩余空地面积为XX平方米。该宅基地四至界限清晰，东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

甲方同意乙方在符合规划、节约用地、保护耕地、妥善安置村民的前提下，申请批复上述宅基地。乙方需按照甲方规定的程序和要求提交相关申请材料，并确保材料的真实性和完整性。

三、宅基地使用

1.乙方在获得宅基地批复后，需严格按照批准的用途使用宅基地，不得擅自改变其用途。

2.乙方在宅基地上建设房屋时，需遵守相关的建筑规划和设计要求，确保建筑安全、美观、实用。

3.乙方需妥善保护宅基地及其周边的环境，不得污染环境、破坏生态。

4.乙方需按照甲方规定的时间和要求，对宅基地进行合理的利用和管理，确保资源的有效利用和可持续发展。

四、合同变更和解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.乙方如需变更或解除合同，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可变更或解除。

3.合同变更或解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，确保双方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间和要求批复宅基地，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变宅基地用途、污染环境、破坏生态等，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定时间和要求利用和管理宅基地，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如遇争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX村民委员会

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（审批机关）：XX市国土资源局

乙方（申请单位）：XX市XX区XX街道办事处XX村村民委员会

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方负责土地资源的规划、管理、保护和合理利用。乙方作为基层自治组织，有义务协助甲方做好土地管理工作，并依法申请使用宅基地。为了明确双方的权利和义务，现就乙方申请宅基地一事，甲乙双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

乙方申请的宅基地位于XX市XX区XX街道办事处XX村，具体四至为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该宅基地总面积为XX平方米，其中建房用地面积为XX平方米，院落地面积为XX平方米。

二、申请理由及条件

乙方申请该宅基地的理由是：为了改善村民的居住条件，提高生活质量，经村民大会讨论决定，向甲方申请批准该宅基地。乙方申请该宅基地的条件是：符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，不改变土地用途，不影响土地资源的保护和合理利用。

三、审批程序及结果

甲方在接到乙方的申请后，按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，进行了严格的审查。经过审查，甲方认为乙方的申请符合法律、法规的规定，予以批准。具体审批程序及结果如下：

1.甲方在接到申请后，对申请材料进行审核，确认申请材料的真实性和完整性。

2.甲方组织人员对申请地进行现场勘查，确认申请地的四至、面积等基本情况。

3.甲方根据审查情况和现场勘查结果，出具审查意见，并上报上级人民政府审批。

4.上级人民政府在接到审查意见后，进行复核，并作出最终审批决定。

5.甲方根据上级人民政府的审批决定，向乙方发放《宅基地批准书》。

四、权利义务及违约责任

1.乙方在获得宅基地批准后，有权在规定的范围内建造房屋，并享有该宅基地的使用权。

2.乙方在建造房屋时，必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，确保房屋的安全、卫生和环保。

3.乙方在宅基地使用期限内，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押该宅基地。

4.甲方有权对乙方的宅基地使用情况进行监督和管理，确保土地资源的保护和合理利用。

5.甲乙