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房屋租赁合同自拟定

一、合同双方

本合同由以下两方共同缔结：

甲方：（出租方）

（出租方名称）：_____________________

（出租方地址）：_____________________

（联系电话）：_____________________

乙方：（承租方）

（承租方名称）：_____________________

（承租方地址）：_____________________

（联系电话）：_____________________

二、租赁房屋情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构和布置情况：_____________________

_________________________________

4.房屋用途:住宅/商业/办公等（请注明）

5.租赁起始日期：_____________________

6.租赁期限：_____________________年

7.每月租金：_____________________元（大写：_____________________）

8.押金：_____________________元（大写：_____________________）

三、租赁条款

1.甲方应确保所出租房屋的合法权属，并保证租赁期内不对房屋进行任何形式的转租或转让。

2.甲方应在租赁起始日期前将房屋以清洁的状态交付给乙方，乙方应确认房屋的完好程度，并及时通知甲方如有任何损坏或缺陷。

3.乙方在租赁期内应按时支付每月租金，每月租金截止日期为每月的（日期），逾期未支付租金的，乙方需支付滞纳金（逾期未支付租金金额的%）。

4.乙方需按照国家法律法规和当地政府规定的规章制度，合法使用房屋，不得从事任何违法和损害他人权益的活动。

5.甲方保证所租房屋的存在和正常的使用功能，并负责维修和保养房屋设施的费用，除非是由于乙方的过失导致损坏或故意破坏。

6.甲方应提供租赁房屋所需的合格证件和手续，并负责支付相关的税费。

7.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，并做好交接工作，房屋应处于与租赁起始时相同的状态，除了正常使用和磨损造成的损坏以外。

8.本合同解除后，如乙方未按期归还房屋或将房屋保持在不可恢复的损坏状态下，甲方可扣除相应费用后将乙方的押金返还。

四、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或未及时进行维修，并导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或不当使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时无需返还乙方已支付的租金和押金。

五、争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律，任何争议应协商解决，协商不成的，应通过人民法院进行解决。

六、其他事项

1.本合同的任何修改或变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期到租赁期满。

甲方（出租方）签名：_____________________________

日期：_____________________

乙方（承租方）签名：_____________________________

日期：_____________________