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贝壳租房合同

贝壳租房合同合同编号：[编号]

甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码

/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]居

住地址/营业地址：[甲方居住地址/营业地址]联系电话：[甲方

联系电话]

乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码

/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]居

住地址/营业地址：[乙方居住地址/营业地址]联系电话：[乙方

联系电话]

鉴于甲方是合法的房屋所有权人（或经有权机关授权进行

出租）且乙方有意向租赁甲方的房屋，甲、乙双方经协商一致，

达成以下租赁合同：

第一条合同目的与租赁物1.1甲方同意出租位于[房屋地

址]的房屋（以下称为租赁物“”），具体面积、格局等相关信息

详见附件[房屋描述及相关附件]。1.2乙方同意以租赁物为居

住或办公用途，不得从事非法活动。

第二条租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起至[租赁

结束日期]止。

第三条租金与支付方式3.1乙方同意按照每[租期单位]

支付租金。租金为人民币[租金金额]（大写：[大写金额]）。3.2

乙方应当按照约定的租金支付周期，在[支付日]前支付租金。

3.3乙方应当将租金以银行转账等方式支付至甲方指定账户。

第四条保证金4.1乙方同意在本合同签订之日，向甲方

支付保证金人民币[保证金金额]（大写：[大写金额]）作为履约

保证。4.2保证金将按照以下情况进行处理：a)如果乙方

按时履行本合同的各项义务，并在租赁期满时将房屋返还甲方，

保证金将在[退还期限]内全额返还给乙方；b)如果乙方未

按时支付租金或违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项弥补

损失；c)保证金不得用作乙方支付租金。第五条违约

责任5.1甲方的违约责任：a)不按合同约定交付房屋时，

乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金；b)提前

收回房屋的，甲方应提前提出书面通知乙方。如导致乙方因此

迁居的，甲方应承担一定的违约责任。5.2乙方的违约责任：

a)未按时支付租金时，应按照每日[逾期利率]的利率承担迟延

支付违约金；b)擅自转租、分租、转借或将租赁物用于非

法活动时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：

a)对租赁物进行维修和修缮，保障租赁物的正常使用；b)

保证乙方在租赁期内的安全；c)在乙方履行本合同的全部

义务后，按约定退还保证金；d)其他必要权利与义务。

6.2乙方权利与义务：a)按时支付租金，并承担相应的费

用（如水电费）；b)妥善保管租赁物，不得擅自改变结构

或损坏设施；c)损坏租赁物或设施的，应承担修缮费用；

d)租赁期满后，按约定返还租赁物；e)其他必要权利与

义务。

第七条适用法律与争议解决7.1本合同的签署、履行与

解释适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2因本合同引起

的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[争议解

决方式]解决。

第八条合同生效与补充条款8.1本合同自双方签字（盖

章）后生效，并具有法律效力。8.2本合同附件与补充协议与

合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。8.3本合同

正本一式[份数]份，双方各持[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：签字/盖章：____________________日期：

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