2025商位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商位

1.1甲方同意将位于的商位出租给乙方。

1.2乙方租赁该商位的面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米人民币元，每月租金共计人民币元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该商位仅限于从事经营活动。

4.2乙方不得在商位内进行违法经营、噪音、污染等影响甲方及商场其他商户的经营活动。

第五条维修及物业管理

5.1甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。

5.2因乙方使用不当导致的商位损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可互相提供相关证件或名片，进行核实。如信息有误，应及时更正，并重新签订合同。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如“租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止”。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中约定租金金额及支付方式，如“租金为每月每平方米人民币元，每月租金共计人民币元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。”

4.租赁用途：双方应明确乙方租赁商位的用途，确保乙方按照约定使用商位。

解决办法：在合同中明确乙方租赁商位的用途，如“乙方租赁该商位仅限于从事经营活动。”

5.维修及物业管理：双方应明确甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。

解决办法：在合同中约定甲方负责商位的维修及物业管理，如“甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合租赁用途的要求。”

6.合同的变更和解除：双方应明确合同的变更和解除条件，确保合同的履行。

解决办法：在合同中约定合同的变更和解除条件，如“本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。”

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下有明确的解决办法。

解决办法：在合同中约定违约责任，如“甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。”

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承