商品房出租合同最新5篇.docx

商品房出租合同最新5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、布局以房产证为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每月/季度/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的安全。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.甲方有权对房屋进行查验，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或借给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、合同的解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前6个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方需要收回房屋，应提前3个月书面通知乙方，并承担违约责任。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

七、其他约定事项

1.租赁期内产生的税费由双方按照法律、法规的规定承担。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号码：______________身份证号码：______________

联系电话：______________联系电话：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于________地区的商品房出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________市/区________街道/路段的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为______，面积约为______平方米。房屋的类型为______，结构______，装修状况______，周边环境良好，满足乙方正常居住或使用需求。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付的租金为每月______元人民币（大写：______元整）。租金总额根据租赁期限计算。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满后，若乙方履行了本合同约定的义务并归还了房屋，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣