2025工业厂房的租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的厂房位于，面积为平方米。

1.2厂房的现状及设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条租赁物的使用、维护和维修

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自改动、损坏或拆除。

5.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及附属设施的安全、合规使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

6.2甲方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约金数额和赔偿方式，双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附件一：厂房现状及设施清单

（此处附上附件一的内容）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、公司资质等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时沟通更正。

解决办法：签订合同前，进行实地考察，核实厂房及设施情况；签订合同后，发现信息有误，及时沟通并更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，包括支付时间、支付账户等。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，避免押金退还纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，包括退还时间、退还条件等。

5.租赁物的使用、维护和维修：双方应明确租赁物的使用、维护和维修责任，避免因使用不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁物的使用、维护和维修责任，包括乙方应承担的维修费用等。

6.合同的提前解除：双方应明确合同提前解除的条件及违约金数额，避免因提前解除导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确合同提前解除的条件及违约金数额。

7.争议解决：双方应明确争议解决方式，以确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商解决、诉讼解决等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，用于抵扣租赁物损害赔偿或其他违约责任。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.工业厂房租赁：适用于工