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小户型装修施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的小户型住宅，现拟对其进行装修施工；乙方具备专业的装修施工资质和能力，愿意承接甲方的装修工程。为明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行小户型装修施工事宜，达成以下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：XX省XX市XX区XX路XX号小户型装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等（具体工程内容以附件为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方作为住宅的所有权人，有权对该住宅进行装修施工，并委托乙方承担装修施工任务。

2.2乙方具备相应的装修施工资质，具备丰富的装修施工经验，能够保证装修工程的顺利进行。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、能力、信誉等情况，自愿达成合作意向。

三、双方承诺

3.1甲方承诺按照本合同约定的条款向乙方支付装修工程款项。

3.2乙方承诺按照本合同约定的条款，按照甲方的要求完成装修工程施工，确保工程质量和安全。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，以双方实际签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的小户型住宅进行装修施工，以改善居住环境，提升住宅价值。具体内容包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等，工程范围及具体施工内容以附件《装修施工项目清单》为准。

第二条定义

1.小户型住宅：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅，需进行装修施工的房产。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电改造、家具安装等施工活动。

3.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范对装修工程的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的装修施工进行监督，并提出合理建议。

（2）甲方应提供施工所需的房屋钥匙、相关图纸资料等，并确保资料的真实、完整。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付装修工程款项。

（4）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成装修工程。

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，保质保量地完成装修工程，并确保施工过程中遵守国家及地方的相关法律法规。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

（5）乙方应配合甲方办理施工所需的各项手续，并提供相关技术支持。

（6）工程竣工后，乙方负责提供完整的施工资料、验收报告等相关文件，并配合甲方进行验收。

（7）乙方对装修工程提供一定期限的质保服务，具体期限以合同约定为准。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

3.甲方应在上述各支付节点前5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期为XX天。

3.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）如甲方未按约定提供施工所需的房屋钥匙、相关图纸资料等，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任；

（3）如甲方原因导致工程中途停工，甲方应赔偿乙方因