实用版商铺房屋租赁合同范本6篇.docx

实用版商铺房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋与乙方达成租赁协议，并签订本合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的商铺房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、设施及布局等详见本合同附件一《租赁房屋信息表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在本合同租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为：_________元，支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金：_________元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在本合同租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋内的设施、设备完好。如乙方未损坏租赁房屋内的设施、设备，甲方应在返还后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方有损坏租赁房屋内的设施、设备，甲方有权在保证金中扣除相应的费用后退还。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用及支付方式详见本合同附件二《其他费用及支付方式表》。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内将相关费用支付到甲方指定的账户。逾期支付的，应按日计收滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定做好防火、防盗等安全工作，并严格遵守物业管理的各项规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付租赁房屋或提供的设施、设备不符合约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁房屋。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；乙方严重违约的；其他符合法律规定的情形。

2.合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋内的设施、设备完好。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一《租赁房屋信息表》和附件二《其他费用及支付方式表》作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积、布局、结构等详细情况，以房屋产权证为准。

3.甲方应确保租赁物符合法律法规规定的出租条件，并保证其合法性及安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金