商铺租赁合同电子合同7篇.docx

商铺租赁合同电子合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期限届满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金____元，作为履行本合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满或合同提前终止后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用。具体费用以甲方出具的账单为准，乙方应在收到账单后十个工作日内支付。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。

2.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用、设备设施维护费用等。具体费用以甲方出具的账单为准，甲方应在收到账单后十个工作日内支付。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限届满或合同提前终止后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，视为违约。违约方应按日向对方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。同时，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金、保证金或其他费用；未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；损坏房屋结构或设施；从事违法活动；违反本合同约定的其他行为。如乙方有上述违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

八、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。如因违约方导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如因不可抗力导致合同提前解除的，双方均不承担违约责任。但合同解除后，违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2商铺地址：_________

1.3商铺面积：_________平方米

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（￥_____），支付方式为_____。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商