个人所有房抵押借款合同5篇.docx

个人所有房抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方愿意以其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方借款。乙方同意接受该抵押物，并借款给甲方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额和用途

1.甲方借款金额为[借款金额]元。

2.甲方借款用途为[借款用途]，甲方应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款期限

1.甲方借款期限为[借款期限]个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按照合同约定的还款计划，按时向乙方还款。

三、利率和利息

1.甲方借款利率为[利率]%。

2.甲方应按照合同约定的利率向乙方支付利息，利息按月计算，不足一月的按一月计算。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

四、还款计划

1.甲方应在合同签订后，向乙方提供详细的还款计划，包括还款金额、还款时间等。

2.甲方应按照还款计划，按时向乙方还款。如有特殊情况，需提前向乙方说明，并征得乙方的同意。

3.甲方应在还款计划规定的期限内还清全部借款本息。

五、抵押物及其保管和使用

1.甲方将其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方借款。乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方可以在不影响甲方正常居住和使用的情况下，对抵押物进行检查和维护。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定的时间和金额向乙方还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为合同利率上浮[逾期利率]%。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款，应按照合同利率向甲方支付利息。同时，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同项下的权利可以转让给其他债权人，但应及时通知甲方并办理相关手续。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过双方在本合同中指定的联系方式进行传递。如有变更，应及时通知对方并办理相关手续。

5.双方同意以数据电文形式签署本合同，并确认其效力等同于手写签名或盖章。

6.双方同意在本合同项下进行的所有交易均适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（抵押人）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就个人所有房抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向丙方借款人民币XX元（大写：XX元整），用于购买房屋。丙方同意向甲方提供该笔借款。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时还款。

2.还款方式：甲方每月向丙方偿还XX元（大写：XX元整），具体还款日双方协商确定。

三、抵押物及担保

1.乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。乙方保证该房屋为乙方所有，无其他共有人或设定其他权利。

2.乙方同意将抵押物登记在甲方名下，并由甲方作为借款人承担还款责任。乙方承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

3.甲方和乙方同意，如甲方未能按时还款，丙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方同意，如甲方未能按时还款或乙方擅自处置抵押物，丙方有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因个人所有房抵押借款事宜产生争议，甲、