贝壳 买房 合同 补充协议7篇.docx

贝壳买房合同补充协议7篇

篇1

本补充协议（以下简称“补充协议”）由以下双方于日期签署：

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

鉴于甲方和乙方在贝壳平台上达成购房意向，双方同意在原有购房合同的基础上，签订本补充协议，以明确双方的权利和义务，确保购房交易的顺利进行。

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）壹佰万元整。

2.支付方式：乙方应于本协议签署之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到购房款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后五个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、税费及中介费用

1.税费：本次购房涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。甲方应配合乙方办理相关税务手续。

2.中介费用：本次购房涉及的中介费用为人民币（大写）贰万元整，由乙方支付给贝壳平台。甲方应协助乙方完成中介费用的支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，或验收过程中故意挑剔房屋质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。

六、其他约定

1.双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：____________________

乙方（签字）：

日期：____________________

篇2

本补充协议作为原购房合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

一、房屋信息及价格

1.房屋信息：双方确认，所购房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋用途为______。

2.房屋价格：双方确认，房屋的购买价格为______元。该价格已包含所有相关费用，如契税、维修基金等。

二、付款方式及时间

1.付款方式：购房款应通过银行转账或指定收款账户进行支付。

2.付款时间：购房款应在签订合同之日起______个工作日内支付至卖方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：卖方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收，并确认房屋状况是否与合同约定相符。

四、产权办理

1.产权办理：卖方应在房屋交付后______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.产权证书：买方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内，取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.买方违约责任：若买方未按照约定时间支付购房款，应按未支付金额的______%向卖方支付违约金。

2.卖方违约责任：若卖方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应按购房款的______%向买方支付违约金。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充协议：双方在履行合同过程中，可协商签订补充协议。补充协议与原合同具有同等法律效力。

4.权利保留：双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和