精选门面租赁合同8篇.docx

精选门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面。门面位于______市______区（县）______路______号，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账的，需向甲方提供银行账户信息。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏门面及其内部设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、维修与保养

乙方应妥善使用和保养门面及其内部设施，确保安全使用。如有损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让门面。如有特殊情况需要转租或转让，需得到甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该门面，可优先获得甲方的同意。但乙方需重新签订租赁合同，并支付相应的租金和保证金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方在租赁期间内擅自转租或转让门面，需向甲方支付违约金人民币______元。同时，乙方应赔偿甲方因转租或转让行为所造成的损失。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或毁约，需向甲方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补甲方的损失时，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并积极协助法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或合同与本合同不一致的，以本合同为准。

2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需得到对方的书面同意。但有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方擅自转租或转让门面；

（3）乙方在租赁期满前擅自退租或毁约；

（4）乙方违反合同规定的其他行为。

3.合同终止后，乙方应将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应结清租赁期间的租金和其他费用。若乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方需提供身份证复印件一份给乙方备案。乙方需提供身份证复印件一份给甲方备案。同时双方需提供物业地址证明一份给到派出所办理居住证及经营所需证件等（该物业为商业用途）。办理费用由乙方自行承担（包括工本费、手续费等）。如因证件问题无法办理相关手续且影响到正常经营活动的开展以及造成其他不必要的损失时（如罚款、滞纳金等），则相关费用由违约方承担并赔偿因此给守约方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。如因政策原因导致无法办理相关手续且影响到正常经营活动的开展以及造成其他不必要的损失时（如罚款、滞纳金等），则相关费用由双方共同承担并赔偿因此给双方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租甲方位于_____市_____区_____路_____号门面，该门面建筑面积为_____平方米。乙方对该门面进行了充分的了解和考察，愿意承租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_