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整栋房屋承租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方整栋房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的整栋房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，共计[楼层数]层，每层[房间数]间，总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋设施：房屋内部设施齐全，包括[具体设施]，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期月数]个月的免租期，免租期从租赁期限开始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按照[租金标准]元/月的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.抵押物：乙方同意将[抵押物]作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.管理维护：乙方应妥善管理维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应事先取得甲方的同意，并确保装修装饰符合相关规定。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿范围：违约方应赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需对本合同进行修改，应取得双方的书面同意。

3.合同终止：在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

4.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或无法按时交付给乙方，甲方不承担任何责任。乙方应根据实际情况调整租赁计划。

5.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：[其他约定事项]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，具体面积和结构详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见附件二。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。租金应按时足额支付，否则视为违约。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，金额为[保证金金额]。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用和维护

1.乙方应在租赁期间妥善使用和维护房屋，确保房屋的安全和稳定。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等应由其自行承担。

六、违约责任

1.乙方若未按时足额支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金应继续支付；擅自改变的房屋