租赁合同模板写字楼6篇.docx

租赁合同模板写字楼6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于，建筑面积为平方米。乙方承租该写字楼作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），乙方应一次性支付年租金。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并索取租金发票。

3.租赁期间，如乙方需调整租金支付方式或调整租金金额，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付物业管理费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，并索取物业管理费发票。

3.租赁期间，如乙方需调整物业管理费支付方式或调整物业管理费金额，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如乙方需继续承租，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修与保养工作，并承担相关费用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养工作，并提供必要的便利条件。

3.租赁期间，如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应按时履行合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

3.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方同意。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方同意以本合同为依据成立租赁合同关系，并承诺遵守本合同的约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

8.双方同意将本合同的签订地作为解决本合同的争议管辖地。如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该管辖地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于北京市某区某街道的某号写字楼，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该物业的目的是为了办公使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在每年月日前一次性支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、绿化、保洁、保安等费用。具体费用根据物业公司的收费标准执行。

4.2乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付物业管理费。如逾期支付，物业公司有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、装修及改造

5.1乙方如需对租赁物进行