兄弟之间房产分割协议书通用7篇.docx

兄弟之间房产分割协议书通用7篇

篇1

甲方（兄弟方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（兄弟方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方系兄弟关系，因房产分割问题产生纠纷，现根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于XXXX，产权登记在甲方名下，房产面积XXXX平方米，房屋性质为XXXX。该房产系双方父母在世时共同出资购买，现双方父母均已去世。

二、房产分割原则

1.双方本着公平、公正、自愿的原则，对上述房产进行合理分割。

2.考虑到双方对父母生前所尽的赡养义务、对家庭所做的贡献以及各自的经济状况和生活需求，确定具体的分割方案。

3.通过协商达成共识，妥善解决房产分割问题，避免因分割不均而产生家庭矛盾。

三、房产分割方案

1.甲方同意将其名下的上述房产的XX%产权分割给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方和乙方均同意，此次分割后，双方各自享有相应比例的房产产权，并承担相应的责任和义务。

3.甲方和乙方均同意，此次分割不影响其他家庭成员的合法权益。

四、权利和义务

1.甲方和乙方均享有对各自产权部分的占有、使用、收益和处分权。但任何一方在行使上述权利时，不得损害另一方的合法权益。

2.甲方和乙方均需承担各自产权部分的维护、修缮义务。若需对房产进行重大改造或处分，需双方协商一致并办理相关手续。

3.甲方和乙方均需遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动或侵害他人合法权益。

4.若一方违反本协议约定，需承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

3.双方确认本协议已经充分披露各自的权利和义务，并自愿放弃其他未在本协议中明确约定的权利。

4.本协议的生效不影响甲方和乙方对其他家庭成员应尽的赡养、扶养义务。

5.甲方和乙方均应妥善保管本协议原件，并随时接受相关部门的查询和监督。如一方违反本约定，应承担相应的法律责任。

6.在本协议履行过程中，若甲方或乙方的联系方式发生变更，应及时通知对方，以确保双方的沟通畅通有效。否则，由此造成的一切后果由违约方自行承担。

7.本协议的签订和履行不影响甲方和乙方对其他共有财产的分割和处理。双方应另行协商解决其他共有财产的分割问题。

8.本协议的条款和内容应严格保密，不得向任何第三方透露或公开。否则，由此造成的一切后果由违约方自行承担。

9.双方在签订本协议时已充分了解并认可其法律后果和责任承担方式。若因政策变化或法律法规的修改导致本协议部分条款无效或无法执行时，双方应根据新的法律法规重新协商确定有效的条款内容。但本协议的主旨和核心内容应保持不变。若因一方违约导致本协议无法继续履行时，另一方有权单方解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体违约责任和损失赔偿金额的计算方式和支付方式可另行协商确定或按照相关法律法规的规定执行。但违约方应承担的违约责任和损失赔偿责任不应低于因违约行为所造成的实际损失金额。在本协议履行过程中若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行时（如重大自然灾害、战争、政府行为等），双方应及时协商确定合理的解决方案以减少双方的损失和不利影响。但因不可抗力因素导致的损失和不利影响不应成为任何一方的免责事由或减轻违约责任的依据）。

10.本协议所涉及的房产分割问题和其他共有财产的分割问题均应遵循国家法律法规的规定和程序进行办理相关手续或登记备案手续后方能生效执行（如房屋产权变更登记

篇2

甲方：__________，身份证号：__________

乙方：__________，身份证号：__________

丙方：__________，身份证号：__________

丁方：__________，身份证号：__________

戊方：__________，身份证号：__________

己方：__________，身份证号：_________