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楼房抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其楼房向乙方借款并抵押给丙方一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.利率及支付方式：借款利率为年息______%。甲方应按季支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的楼房作为抵押物。该楼房建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自本合同生效之日起算。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、还款条款

1.还款计划：甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）第一季度末支付利息______元；

（2）第二季度末支付利息______元；

（3）第三季度末支付利息______元；

（4）第四季度末支付利息______元；

（5）借款期限届满时一次性偿还本金______元。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。若提前偿还全部借款，乙方应退还甲方已支付的利息和本金；若提前偿还部分借款，乙方应退还甲方已支付的部分利息和本金，并重新计算剩余借款的利息和本金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日未支付金额的万分之五。同时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。若甲方拒不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

2.乙方违约责任：若乙方未按时提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未提供借款金额的万分之五。同时，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即提供全部借款。若乙方拒不提供借款，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

3.丙方违约责任：若丙方未履行抵押责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为每日未履行抵押责任的金额的万分之五。同时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求丙方立即履行抵押责任。若丙方拒不履行抵押责任，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.争议解决：如因本合同引起任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附加条款：______（如有附加条款，请在此填写）

六、签字盖章

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

丙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，双方经友好协商，一致同意以下条款：

一、抵押物条款

1.抵押人提供位于[抵押物地址]的楼房作为抵押物。该楼房的产权证书编号为[产权证书编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押人保证，该楼房是其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。如因抵押物的所有权或使用权发生争议，由此给抵押权人造成的一切损失，抵押人应承担全部责任。

二、借款条款

1.抵押权人同意向抵押人提供借款人民币[借款金额]元。该借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

2.借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。如遇特殊情况，双方可协商延期还款。

3.借款利率为年利率[利率百分比]%。利息按月支付，每月[利息支付日]前支付当月利息。如逾期支付利息或本金，每逾期一天，需支付违约金[违约金金额]元。

三、还款条款

1.抵押人应在借款期满之日一次性偿还本金和利息。如提前还款，需提前一个月向抵押权人提交书面申请，并支付相应的利息和违约金。

2.还款方式：通过银行转账方式还款，具体账户信息如下：

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