万豪江夏联投广场商业项目招商.pptVIP

休闲百惠广场物业情况公司名称江夏铜锣湾休闲佰惠广场位置武汉市江夏区新兴街158号经营面积8000㎡单层面积1600㎡一楼层高4.8M商业临街面单面临街经营管理市场辐射范围江夏城区经营模式自主收银目前经营状况良好业态分布楼层业态1F名品休闲：森马、以纯、美特斯邦威、真维斯….2F滔博运动:阿迪达斯、耐克、360、KAPPA、匡威…3F女装:阿依莲、欧迅、浪漫一身、秋水伊人…4F儿童玩具、孕婴用品、童装5F神采飞扬电玩总评论述优势I、交通方便，地处繁华商业区；II、休闲商品丰富，品种繁多，在江夏有一定知名度，商场较为成熟；III、有稳定的消费群。劣势I、拥有的品牌档次参差不齐；孕婴儿童用品规模较小；II、由于单层面积不大，只有一条主要的垂直人流动线，限制了商场的发展；III、平面布局一般，商品摆放杂乱，管理不到位。项目名称宜佳购物广场开发商武汉金城房地产开发有限公司位置武汉市江夏区兴新街219号商业总建筑面积约1.88万方，单层4700㎡，自持四层项目定位江夏区中心商业区大型商业体返租5年35%，前三年一次性返21%公摊40%总评论述优势I、交通方便，地处繁华商业区；II、目前老城区商业体量最大的购物场所；III、商业物业设施条件相对较好。劣势I、拥有的品牌档次参差不齐；II、功能暂不完善，目前以购物、餐饮为主，休息娱乐业态暂未开业；III、属老城区，道路狭窄，车辆进出受阻，影响经营。江夏老城区目前体量最大的综合商业项目江夏宜佳购物广场江夏宜佳购物广场楼层面积均价/租金各楼层经营内容各楼层经营品牌1F15-30㎡均价：4.7-5W元/㎡租金（220-280元/㎡）黄金珠宝、化妆品、皮鞋、皮包、皮具、钟表、眼镜、数码、肯德基、屈臣氏金至尊、金大福、金石、中国黄金、屈臣氏、宝岛、卡奇亚、龙岚、爱尔、下卡、ZA、欧莱雅、安琪儿、星期六、恩迪、美洲豹、自由女神、卡蒂利尔、嘉优多、索菲亚、卓诗思、安娜、钟廊、韩后、碧诗翠、利昂多、班图、爱劳斯、包天下、七色花、流行美、保罗皇帝、贝德罗、李陀、邦蔷、皮尔卡丹、富娜、沙滩、安妮丝、班卡奴、蒙娜丽萨、千黛名媛、卡丹奴、稻草人、IPHONE主题店、中国移动、自由女神、帕帕罗蒂2F30-50㎡均价：2.6W元/㎡租金（160元/㎡）少淑装、时尚女装、内衣、婴童用品肯德基、CCDD、秋水伊人、女子汇舍、葆斯奴、EXUM、艾玛、千百惠、妈咪购、卡卡拉、上流家族、沐阳会、迪邦、迪士尼、小毛虫、两个小朋友、贝佳人、夏娃之秀、丽人、诗曼芬、言语天堂、似水年华、知缤、梦舒婷、新希望儿童生活馆、浪莎3F70-150㎡均价：1.6W元/㎡租金（100元/㎡）时尚男装、休闲服饰、主题餐厅（700㎡）海澜之家、柒牌、七匹狼、和富顺、沙狮、卡萨鸟、以纯、时尚前线、堡狮龙、佳客来、金草帽、TONYJEANS、MARCCASNE、空间4F持有大地电影院（6厅，2800㎡），欢乐空间量贩KTV（1500㎡），欢乐电玩城（未开业）整体销售情况出售：二、三楼去化达到98%，一楼预计一月底开盘整体商业市场江大商圈：为江夏城区第二大商圈，中央大街是江夏目前体量最大的综合商业项目，目前商圈尚处于培育期商圈格局规划以富丽园、江夏客运站为中心,以文化路、北华路为骨架,大力发展五金、建材、装璜器材的综合市场总规模约8万方（未来九全嘉5万方）业态分布北华街临街底商以建材家居为主建筑形态中央大街（盒子+街区）主力商家中央大街（苏宁电器、欢乐空间KTV、银星影城）经营特点中央大街以休闲、购物、娱乐为主商业发展趋势未来将成为江夏第二大商圈，商圈目前尚处于培育期，中央大街日常生活配套较为缺乏，整体人气较弱，经营惨淡中央大街项目名称江夏中央大街开发商/代理商武汉市公交置业有限责任公司/武汉利群营销策划有限公司位置江夏大道128号附1号（903公交总站旁）商业总建筑面积约3.3万方，涵盖了2.7万方纯商业，6700平方酒店，自持60%项目定位江夏目前体量最大的综合商业项目，江夏首席一站式休闲、娱乐、购物中心产品类型组合1#楼西侧为一栋12层的商务酒店，东侧为三层商业；2#楼以休闲、购物为主；7#楼8#楼为江夏首席风情步行街；商场层高：4.8M，步行街层高：5.2M经营情况项目处于培育期，整体人气较弱除主力店苏宁电器、影院及临街几个铺面正常营业外，2楼以上商铺全部处于停业、空置状态总评论述优势I、新城商圈核心位置（公交总站），依托公交总站车流人流优势；II、目前纸坊商业面积最大的项目；