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自有房屋抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值

甲方用作抵押的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，价值______元。

第二条抵押期限

抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押物保险

1.甲方必须在本合同签订前为抵押物投保火灾险、盗抢险等险种（不低于______元），并将保险单正本交由乙方保管。

2.保险期限不得短于抵押期限。

3.甲方应在保险到期前及时续保，若甲方未续保的，乙方有权要求甲方重新投保或以其他方式提供抵押担保。

第四条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后______日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.甲方办理抵押物登记手续后，应将相关登记文件交由乙方保管。

第五条借款金额、期限、利率及还款方式

1.借款金额：______元。

2.借款期限：______年。

3.利率及还款方式：年利率为______，采用______方式还款。

第六条甲方保证及承诺

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间内不将抵押物转让、出租或再抵押。

2.甲方承诺在抵押期间内妥善保管抵押物，并按时投保、续保。

3.甲方承诺在借款期限内按时支付利息并到期偿还本金。若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条乙方权利及义务

1.乙方享有对抵押物的优先受偿权，若甲方未按时还款，乙方有权要求以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方应在甲方还款后，及时办理抵押物注销登记手续。

3.乙方应妥善保管抵押物登记文件及相关保险单正本。

第八条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若甲方未按时投保、续保或未办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.若因甲方的原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任，愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押物，为甲方提供融资支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该抵押物为其合法所有，不存在任何争议或纠纷。

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值为乙方向甲方提供融资的限额。

三、抵押物的担保范围

抵押物的担保范围包括但不限于以下各项：

1.甲方向乙方借入的款项；

2.甲方因违约或逾期还款等原因应向乙方支付的违约金、滞纳金等费用；

3.乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费等。

四、抵押物的抵押期限

抵押物的抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

五、甲方的义务

1.甲方应按时向乙方偿还借款本金和利息，不得逾期或拖欠；

2.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生变动，应及时告知乙方；

3.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和拍卖等工作，确保抵押物的有效处置。

六、乙方的权利

1.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全；

2.乙方有权在甲方逾期还款或违反合同规定时，对抵押物进行拍卖或变卖，以实现债权和抵押权；

3.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明材料，并进行必要的核实。

七、违