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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全国统一购房合同范本打印版完整版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3合同标的

第二条：合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权

2.3土地使用权

第三条：合同价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量争议的处理

5.3保修责任

第六条：权利转移

6.1房屋所有权转移

6.2土地使用权转移

6.3转移手续

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金的计算

第八条：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼或仲裁地点

8.3诉讼或仲裁时效

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3解除合同后的处理

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修及改造

11.3房屋保险

第十二条：合同的附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋所有权证附件

12.3土地使用权证附件

第十三条：合同的签订和保存

13.1合同的签订

13.2合同的保存

13.3合同的复印件

第十四条：合同的解释和适用

14.1合同的解释

14.2适用法律

14.3合同的适用范围

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其授权的代理人，出卖人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

1.2买受人

买受人是指购买房屋的当事人，买受人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

1.3合同标的

合同标的是指出卖人同意出售的、买受人同意购买的房屋及其附属设施。

第二条：合同标的

2.1房屋基本信息

房屋基本信息包括房屋的坐落、面积、结构、建筑类型、建造年代等，具体信息以房屋所有权证及土地使用权证记载为准。

2.2房屋所有权

出卖人保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3土地使用权

出卖人保证对其出售的房屋所占用的土地拥有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。

第三条：合同价格

3.1房屋总价

房屋总价是指买受人按照本合同约定支付给出卖人的房屋交易价款。

3.2付款方式

付款方式包括现金支付、转账支付、贷款支付等方式，具体方式由双方协商确定。

3.3付款时间

付款时间按照本合同约定的付款方式及付款计划执行。

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

房屋交付条件包括：

（1）出卖人已按照约定将房屋所有权及土地使用权转移给买受人；

（2）买受人已按照约定支付完毕全部房款；

（3）双方约定的其他交付条件。

4.2交付时间

房屋交付时间按照本合同约定的交付条件及交付计划执行。

4.3交付手续

交付手续包括：

（1）出卖人向买受人交付房屋钥匙；

（2）双方共同查验房屋，确认交付的房屋与合同约定的房屋一致；

（3）双方签署房屋交付确认书。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证其出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定及标准。

5.2质量争议的处理

如买受人对于交付的房屋质量有异议，应当在交付后七日内向出卖人提出，并由双方共同协商解决。

5.3保修责任

出卖人应对房屋的质量和结构安全承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

第六条：权利转移

6.1房屋所有权转移

自房屋所有权转移登记之日起，房屋的所有权归买受人所有。

6.2土地使用权转移

自土地使用权转移登记之日起，土地使用权归买受人所有。

6.3转移手续

房屋所有权及土地使用权的转移手续，按照国家及地方的相关规定执行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算

违约金的计算按照本合同约定的计算方式和标准执行。

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

9.2诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地点约定为出卖人所在地或者买受人所在地。

9.3诉讼