房地产策划及销售代理合同范本5篇.docx

房地产策划及销售代理合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产策划及销售代理事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于[项目地址]的房地产项目，该项目包括但不限于[项目内容]。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。

三、工作内容

1.乙方负责为甲方提供房地产策划服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）项目定位与规划建议；

（2）目标客户群体分析；

（3）营销策略及价格体系制定；

（4）销售代理服务。

2.乙方应确保所有提供的策划方案和建议符合相关法律法规的要求，并具备可操作性。

3.甲方应积极配合乙方的策划工作，及时提供所需资料和信息。

四、费用与支付方式

1.乙方提供的策划服务费用总额为[费用总额]元，大写：[费用总额汉字大写]。该费用包括策划方案的制定、销售代理服务等相关费用。

2.甲方应在签订合同后[支付时间]内，向乙方支付上述费用。支付方式可为银行转账、支票等双方协商确定的方式。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.若因乙方的策划方案不符合甲方要求或相关法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托方（甲方）：__________

受托方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产策划及销售代理事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方进行房地产策划及销售代理的项目位于__________，项目总用地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，办公（商业）面积__________平方米。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售结束之日终止。

三、双方职责与权利

1.甲方权利与职责

（1）甲方有权对乙方提供的策划方案、销售方案提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方提供详细的项目销售进度表和有关销售的其他详细资料。

（3）甲方有义务按时向乙方支付策划及销售代理佣金。

2.乙方权利与职责

（1）乙方有权要求甲方提供项目相关的详细资料，以便进行策划和销售方案的制定。

（2）乙方应根据甲方提供的相关资料，制定并提交详细的策划和销售方案。

（3）乙方应按时向甲方提供销售进度表和其他相关资料。

（4）乙方有义务在收取佣金后，向甲方出具合法发票。

四、佣金结算与支付

1.佣金结算方式

（1）佣金结算采取“实销实结”的方式，即根据乙方实际销售的项目面积乘以约定的佣金单价来结算佣金。

（2）佣金单价为：住宅__________元/平方米；办公（商业）__________元/平方米。

2.佣金支付时间

（1）佣金支付时间为每月的第一个工作日，由乙方提交上月销售明细表，甲方在收到明细表后10个工作日内完成审核并支付佣金。

（2）甲方以转账支票或银行转账的方式向乙方支付佣金。

3.佣金调整机制

（1）在销售过程中，若市场情况发生变化，双方可协商调整佣金单价。

（2）若乙方在销售过程中提出有建设性的销售建议，并得到甲方的认可，双方可协商给予乙方额外的奖励。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时向乙方支付佣金，每逾期一天，需向乙方支付未支付佣金的万分之五的违约金。

（2）甲方如违反合同规定，导致乙方无法正常工作，需向乙方支付相应的违约金。