商用房出租合同范本5篇.docx

商用房出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商用房出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏和遗失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或从事有损他人利益的行为。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

九、其他约定事项

1.双方同意将附件一作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件一详细描述了房屋的具体情况和布局等。

2.双方协商确定的其他补充条款：XXXXXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的商用房出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的百分之五（5%）。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺，租赁物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

4.3乙方在租赁期间届满时，应将租赁物业恢复至出租时的状态（正常损耗除外）。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方的权利与义务

6.