青岛市个人交保证金租房合同5篇.docx

青岛市个人交保证金租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于青岛市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于______目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，按______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金______元，作为租赁房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金______元。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议。

八、其他约定事项

1.甲乙双方同意在租赁期间内，乙方可以将房屋转租给第三方使用，但应事先征得甲方的同意。

2.甲乙双方同意在租赁期满后退还房屋时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，则应按日向甲方支付违约金______元。直至房屋恢复原状并返还给甲方为止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.保证金缴纳方式：乙方需在租赁期限开始前将保证金支付至甲方指定账户。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方需负责房屋的日常管理，包括保持房屋卫生、安全等。

3.维修养护：乙方需对房屋进行必要的维修养护，确保房屋的正常使用。

4.邻里关系：乙方需遵守社区规定，处理好邻里关系。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：若一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方