宅基地产权转让合同7篇.docx

宅基地产权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，现决定将其产权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、宅基地产权情况

1.甲方所拥有的宅基地位于某地，具体面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方已确认该宅基地的产权归属，无其他共有产权人。

3.乙方已充分了解该宅基地的产权情况，并愿意受让该产权。

二、宅基地产权转让费用及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地产权转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币万元。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应立即向乙方交付宅基地产权相关证件。

三、宅基地产权转让后的权利义务

1.乙方受让宅基地产权后，应遵守国家法律法规和当地规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时缴纳宅基地的相关税费，并承担因使用土地而产生的其他费用。

3.甲方在转让宅基地产权后，应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权。

4.乙方在受让宅基地产权后，如需再次转让该产权，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规和当地规定。

5.乙方在受让宅基地产权后，应尊重甲方的意愿，不得擅自拆除或改建甲方在该宅基地上的房屋或其他建筑物。如需拆除或改建，应事先征得甲方的同意。

6.甲方在转让宅基地产权后，仍享有对该宅基地上房屋或其他建筑物的合法权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权等。乙方应尊重甲方的这些权利，不得妨碍甲方行使相关权利。如因乙方行为导致甲方权利受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应积极配合相关部门进行征收或拆迁工作，并承担相应的费用。如需甲方协助处理相关事宜，乙方应提前通知甲方，并支付相应的费用。

8.双方应共同遵守相关法律法规和当地规定，确保宅基地产权转让的合法性和有效性。如因一方违约导致另一方权益受损，违约方应承担相应的法律责任。

9.双方应友好协商解决与宅基地产权转让相关的一切争议和纠纷。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的宅基地，现甲方愿意将该宅基地的产权转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地的产权。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

1.宅基地位置：XXXX。

2.宅基地面积：XXXX平方米。

3.宅基地用途：住宅用地。

4.转让价格：人民币XXXX元。

5.支付方式：XXXX。

6.付款时间：XXXX。

1.甲方保证该宅基地的产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封，可以合法转让。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守相关法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方应协助乙方办理宅基地的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权证书。

4.如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的产权证书，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

5.如因乙方原因导致无法办理宅基地的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还宅基地。

6.甲乙双方同意，在宅基地产权转让完成后，甲方应立即将宅基地交付给乙方使用。

7.乙方在受让宅基地后，应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全使用。

8.甲方应保证在宅基地产权转让前，宅基地上没有任何形式的租赁或借用关系。如有租赁或借用关系，甲方应负责解除。

9.宅基地产权转让后，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规和当地政策进行协商处理。若政府给予的补偿或安置费用与宅基地产权转让价格有关，双方应按比例分配。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款，不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

11.在宅基地产权转让过程中，双方应保密对方的个人信息和交易细节，不得泄露给第三方。

12.其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方