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怎么写房屋出租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______（个人姓名）

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（个人姓名）

联系方式：______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“出租房屋”）的合法所有权及出租权，并愿意将该房屋出租给乙方；鉴于乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条件支付租金。为明确双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下各部分：当事人信息、房屋基本情况、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、房屋交付与返还、维修责任、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

甲方声明与保证：

1.甲方拥有出租房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方保证该房屋符合国家及地方关于房屋出租的相关规定，具备出租条件。

3.甲方保证在租赁期间，如涉及该房屋的权属变更、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况，应及时通知乙方。

乙方声明与保证：

1.乙方自愿承租甲方出租的房屋，并保证按照本合同的约定支付租金。

2.乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，合法使用房屋，不从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期间，妥善保管好甲方提供的房屋及其附属设施，合理使用，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应共同遵守本合同约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的出租房屋按照约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方将出租房屋交付给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金；（3）双方按照约定履行各自的权利义务；（4）租赁期满后，乙方将房屋返还给甲方。

第二条定义

1.出租房屋：指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的房屋。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.附属设施：指甲方提供给乙方使用的与房屋相关的家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始前，确保出租房屋符合约定的出租条件，并将其交付给乙方使用。

3.甲方在租赁期间，应保障乙方正常使用出租房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.甲方应负责出租房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

5.甲方在租赁期间，如遇房屋权属变更、抵押、查封等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还出租房屋。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用出租房屋。

2.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖延或拒付。

4.乙方在租赁期间，应妥善保管出租房屋及其附属设施，合理使用，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将出租房屋及附属设施返还给甲方，并保持房屋及设施完好。

7.乙方如需对出租房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

双方在履行本合同时，应遵守上述权利与义务，确保租赁期间的合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。

4.租赁