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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村兄弟房屋分家协议书

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.房屋分配原则

3.分配方案与份额

4.分配房屋的具体条款

5.共有财产的处理

6.分家后的责任与义务

7.争议解决方式

8.合同的变更与解除

9.合同的违约责任

10.合同的效力

11.合同的终止

12.附则

13.签署与日期

14.附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1协议背景

1.2协议主体

本协议由兄弟甲、乙、丙共同签订，并对协议约定的内容承担相应的权利和义务。

2.房屋分配原则

2.1公平原则

按照家庭成员的实际情况，充分考虑各方的需求和生活状况，确保分配结果公平合理。

2.2平等原则

各方在分配过程中享有平等的权利和义务，任何一方不得无故损害他人的合法权益。

2.3自愿原则

各方在充分了解分配方案的前提下，自愿接受分配结果，不得强迫或干涉其他方的选择。

3.分配方案与份额

3.1分配方案

根据公平、平等、自愿的原则，甲方同意将家庭拥有的房屋及其附属设施、土地使用权等财产分配给乙方和丙方。

3.2分配份额

4.分配房屋的具体条款

4.1房屋所有权

按照分配方案，甲方将房屋及其附属设施、土地使用权等财产的所有权转移给乙方和丙方。

4.2过户手续

甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，确保其在规定时间内取得房屋所有权。

4.3房屋交付

甲方应在协议签订后三个月内将分配的房屋交付给乙方和丙方。

5.共有财产的处理

5.1共有财产界定

本协议所指共有财产包括：房屋、附属设施、土地使用权等。

5.2共有财产分割

按照分配方案，共有财产将按照各自份额进行分割。

5.3共有财产处置

各方在取得各自份额的共有财产后，有权对其进行处置，但不得损害其他方的合法权益。

6.分家后的责任与义务

6.1各方应按照本协议约定的分配方案和份额，履行相应的权利和义务。

6.2各方应共同维护家庭和睦，不得因分家事宜引发纠纷，影响彼此间的和谐关系。

6.3各方在分家后，如有继续共同生活的情况，应遵循相互尊重、互帮互助的原则。

7.争议解决方式

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

第二部分：合同附件（具体房屋信息、财产清单等）

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同在履行过程中，如各方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。

8.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并经甲乙丙三方签字盖章生效。

9.合同的违约责任

9.1违约行为

各方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。具体违约金数额由各方协商确定。

10.合同的效力

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

10.3本合同期满后，如各方无异议，可继续签订续期合同。

11.合同的终止

11.1本合同在下列情况下终止：

（1）合同有效期届满；

（2）各方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

12.附则

12.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同的附件包括具体房屋信息、财产清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

13.签署与日期

13.1本合同由甲乙丙三方于____年____月____日在____地签订。

14.附件

14.1房屋信息清单

14.2财产清单

14.3其他与本合同有关的文件和资料。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方定义

本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方范围

第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。

16.第三方介入的程序与条件

16.1第三方介入程序

当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙丙三方应共同协商确定第三方，并签订书面委托协议。

16.2第三方介入条件

（1）第三方具有相应的资质和能力；