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私房购房合同协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的私房，乙方有意购买该私房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该私房位于XXXX，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX间。附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将上述私房出售给乙方，乙方同意购买该私房。

2.房屋售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX日内支付房屋首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权无争议。

4.乙方在房屋过户完成后，应支付相应的过户费用。

三、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在合同签订后XX日内支付首付款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.若因甲方原因，导致房屋过户未能完成，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.若因乙方原因，导致房屋过户未能完成，乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋所有权无争议，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.甲方在房屋过户完成后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余购房款在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付购房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如有此类情况，甲方应负责解除相关限制并承担相应费用。

2.乙方在装修和使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）