中学房屋出租合同书5篇.docx

中学房屋出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XX中学

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX中学内，具体位置为XX楼XX层XX号。

2.房屋面积：出租房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：出租房屋仅供乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，应按约定支付违约金。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用，并承担房屋主体结构的安全责任。如因甲方原因造成房屋损坏，应及时维修并承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按约定支付违约金，并恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按约定支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或学校重大活动等情况，甲方有权提前解除本合同，乙方应配合甲方做好相关搬迁工作。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XX中学

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XX中学

承租方（乙方）：XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，能够按照本协议约定的方式出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁期的第XX个月向甲方支付租金。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个租赁期的第XX个月向甲方缴纳现金租金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养和修缮费用。如有需要，甲方可以协助乙方进行维护工作。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的租金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：补交租金、恢复原状、赔偿因此造成的损失等。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在争议解决过程中，双方