2025年厂房转让合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于，土地使用权面积为平方米，建筑面积为平方米。

1.2厂房现为空置状态，交接时应保证厂房内部结构完整、设施齐全、功能正常。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定厂房转让价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将厂房交付给乙方。

3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。

5.2甲方未按约定时间交付厂房或过户的，乙方有权要求甲方支付相当于逾期交付或过户期间厂房转让价格的%的逾期违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。

2.合同双方信息：核实双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。

3.厂房基本信息：详细核实厂房的地理位置、土地使用权面积、建筑面积等信息，确保描述准确。

4.转让价格及支付方式：明确双方约定的转让价格及支付时间，确保款项支付的顺利进行。

5.交付及过户：规定厂房交付时间和过户手续，确保双方权益的合法性。

6.合同的生效、变更和解除：了解合同的生效条件、变更和解除程序，确保合同的合法性和有效性。

7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式，以避免纠纷的发生。

8.争议解决：了解双方在发生争议时的解决方式，确保合同执行的顺利进行。

9.其他约定：注意合同中是否有其他特殊约定，如补充协议等，以确保合同的完整性。

解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和掌握。

2.在签订合同前，可邀请专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权益，如有纠纷，应及时沟通解决。

4.在合同执行过程中，如需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序进行。

5.如发生违约行为，应及时提出违约责任，并依据合同约定索赔。

6.在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.厂房所有权转让：当厂房的所有者希望将厂房转让给他人时，可以使用本合同范本作为双方达成协议的依据。

2.投资合作：在合资企业或者合作经营中，涉及到厂房产权的转移，本合同可以作为法律文件来规范双方的权利和义务。

3.公司资产重组：在公司进行资产重组时，如涉及到厂房资产的转让，本合同可以作为转让的合同依据。

4.房地产交易：在房地产市场中，厂房作为一种商业物业的转让，本合同可以作为交易的合同样本。

补充条款：

1.厂房现状说明：详细描述厂房的现有状况，包括设施设备、土地使用情况、建筑结构等。

2.过户费用承担：明确双方在过户过程中应承担的费用及支付责任。

3.交付标准：定义厂房交付时的具体标准，如清洁、维修状态等。

4.产权清晰声明：确认厂房所有权及使用权清晰，无任何法律纠纷。

5.环境保护要求：根据当地法律法规，对厂房转让后的环境保护责任进行约定。

6.后续维护责任：明确厂房转让后，对于厂房的维护和管理的责任归属。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.厂房现状照片或视频资料：展示厂房当前的物理状态。

3.设施设备清单：列出厂房内所有设施和设备，及其状态和归属。

4.过户所需的相关法律法规