个人房屋租赁简单合同书范本5篇.docx

个人房屋租赁简单合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需承担相应税费。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方提供收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，应将保证金退还给乙方。如乙方未清理房屋或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到账单后及时向甲方支付相应费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.甲方在租赁期间提供有偿维修服务，乙方需承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，需向乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、保证金或其他费用，需向甲方承担违约责任并赔偿损失。如乙方拒绝支付相关费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或未清理垃圾和杂物，需向甲方承担违约责任并赔偿损失。如损失较大，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。如变更内容涉及租金、租赁期限等重要内容，需提前个月通知对方并协商达成一致意见后方可变更。

2.甲乙双方在履行合同过程中如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。如双方协商一致解除合同，需提前个月通知对方并办理相关手续后方可解除。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方承担违约责任并赔偿损失后方可解除。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，应将保证金退还给乙方。如乙方未清理房屋或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

4.合同解除后，如因乙方的违约行为导致甲方产生额外损失（包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋设施损坏维修费用等），乙方需向甲方承担违约责任并赔偿损失后方可解除。具体赔偿金额由双方协商确定。

5.合同解除后，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同（如自然灾害、政策调整等），双方可协商解除合同并各自承担相应损失。具体协商内容由双方自行约定。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋结构类型：_______